Indivision sur les terres familiales : comment sortir de l'impasse

L'indivision est fréquente sur les terres polynésiennes, transmises de génération en génération sans partage formel. Cette situation, source d'attachement, devient parfois un frein à tout projet.

Le partage amiable

Lorsque tous les indivisaires s'entendent, un partage amiable devant notaire reste la voie la plus rapide et la moins coûteuse.

Le partage judiciaire

En cas de blocage, l'action en partage permet de demander au juge la division ou la vente du bien. La procédure est plus longue mais débloque les situations figées.

L'importance du recensement

La première étape consiste toujours à recenser précisément les indivisaires et leurs quotes-parts, parfois sur plusieurs générations.

Article informatif — chaque situation foncière mérite un examen individuel.